變革世界中的中國建設(shè)者——2012建材出口與房地產(chǎn)調(diào)控

作為一名中國的建設(shè)者，一名變革世界的親歷者， 我們將如何應(yīng)對2012年的新格局？

國際形勢：2012建材出口形勢不容樂觀？

據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2011年，我國外貿(mào)進(jìn)出口總值36420.6億美元，比2010年同期增長22.5%，同比增速放緩。針對2011年中國出口增速下降的情況，國家商務(wù)部指出，2012年，歐美外需市場的情況不會(huì)有根本性好轉(zhuǎn)，國內(nèi)各種綜合成本上漲的壓力也將持續(xù)。

商務(wù)部國際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院霍建國院長日前在采訪中提到：“從目前的國際、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢來看，2012年乃至更長的一段時(shí)間，發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)減速、新興市場壓力增大等使得中國面臨的國際貿(mào)易環(huán)境仍不容樂觀，加上我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)生性矛盾、要素成本上升、人民幣波動(dòng)等因素，都將使外貿(mào)企業(yè)的經(jīng)營壓力加大。”2012年，中國建材出口將何去何從？

特此，受中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻委員會(huì)委托，霍院長將于3月17日行業(yè)年會(huì)之“’鋒涇’現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)前沿論壇”（下稱論壇）上，針對2012年國際經(jīng)濟(jì)形勢及對建材行業(yè)的影響，與業(yè)界進(jìn)行深度的探討。

國內(nèi)環(huán)境：房地產(chǎn)開發(fā)與系統(tǒng)投資

面對建材出口不容樂觀之形勢，我們不得不內(nèi)外兼修，轉(zhuǎn)觀國內(nèi)市場。2011年國家房地產(chǎn)調(diào)控政策層出不窮，今年調(diào)控走勢將繼續(xù)收緊還是即將松綁？房地產(chǎn)走向牽動(dòng)著億萬國人的心。特別是，與地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)的建材企業(yè)，則亟需對房產(chǎn)開發(fā)系統(tǒng)了然于胸。

論壇還特別邀請泛華建設(shè)集團(tuán)投資策略研究所——賴志光所長為業(yè)內(nèi)剖析“2012房地產(chǎn)開發(fā)與系統(tǒng)投資”。賴所長的專長是運(yùn)用系統(tǒng)的理論與方法，將投資行為價(jià)值鏈中被人為刻意分割肢解的片段，市場需求、土地要素、金融投資及空間形態(tài)、招商銷售等相互獨(dú)立又互為依托的各個(gè)環(huán)節(jié)，系統(tǒng)地滲透整合。經(jīng)過順向及逆向式的循環(huán)聯(lián)動(dòng)優(yōu)化，提供最為恰到好處的操作方案。這正是當(dāng)前投資者們真正渴望的致勝錦囊，亦是建設(shè)行業(yè)的企業(yè)家們前瞻性掌握行業(yè)發(fā)展的最佳途徑。

歲末年初，各方對2012年經(jīng)濟(jì)前景的預(yù)測均不樂觀。在這樣一種經(jīng)濟(jì)形勢和氛圍下，我們期待即將召開的“’鋒涇’現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)前沿論壇”能為門窗幕墻建設(shè)行業(yè)保穩(wěn)定，謀發(fā)展帶來啟示。